老城蝶变 新城崛起
时间:2023-06-24 07:17:49来源:江西日报

一座城市的演变,可以呈现出怎样的形态?


(相关资料图)

近日,记者探访毗邻湘赣边的永新县。当无人机沿着蜿蜒的禾水河俯瞰县城,只见左岸的老城已全面焕新,右岸的新城正生机勃发。

在深入推进湘赣边高质量发展示范县建设的征程上,永新加快打造“一江两岸、一城四区”发展格局,进一步拉大城市框架,实现了“一县双城、两岸联动、比翼齐飞”的城镇新格局。

老城焕新幸福感提升

如何破解老城民生短板突出、城市活力不足等问题?永新县给出答案:以“点式切入”的“城市更新”作为融入新发展阶段、推动高质量发展的更优选项。

将废弃蚊香厂改造成非遗文化新窗口,让昔日垃圾场变身网红游客中心,在旧社区办公楼引入地方美食、艺术培训等30余家经营主体……永新县在老城区特定区域开展有针对性的小规模“城市更新”,在保留古城原有肌理的同时,让街巷与建筑发挥新功能。通过优化商业布局、盘活闲置载体、推进业态调整,如今的永新老城,魅力不减。

这样的“微改造”,已成为永新近年来一以贯之的原则。沿秀水河打造的秀水美食坊成为当地首个夜市经济综合体,用烟火气点亮城市夜经济。河岸沿线的旧工业厂房、老旧小区、文化设施等资源也被盘活,增设娱乐、亲子等主题空间,让群众生活幸福感在城市品质创新提升中进一步增强。

如今,全县8个片区改造全部完成,46个城市功能与品质提升项目相继落地实施,11座口袋公园激活老城边角空间,“生态修复+文旅融合”模式入选省级典型案例,东门和南门历史文化街区入选全省第六批省级历史文化街区,城市居民的幸福指数日益增长。

新城崛起宜业又宜居

老城区焕发生机的同时,如何让新城区成为带动区域经济社会发展的核心增长极?永新县将目光投向了禾水河以东板块。

2021年,永新县河东新区正式动工建设。新区以生态湿地公园为轴,周边布局永新中学、综合医院、商会大厦等民生公共服务类业态。同时,培育仓储、饮食、建材等新经济业态,让居民生活和产业发展充分结合,进一步积聚新区人气。

“两年前我还是横江村村民,现在变成了‘城里人’。新建的两个店面与租赁人签订了八年租约,租金与建房成本基本持平,随着往后新区的发展,相信我们还有更广阔的舞台!”居民肖红斌高兴地说。

为解决“谁来建、谁来管”的问题,永新县采取土地挂牌配建方式,引入经营主体作为项目实施主体,前期负责投资开发,后期享有全生命周期的运营权。同时,将老城区部分改造征迁的居民安置到新区规划的700余亩城区征迁安置区,建设集书画、丝绸、休闲为一体的特色小街,楼下是商铺,楼上是住户,可自主经商、租赁或出售,引导征迁户搬得出、住得下、能致富。“预计每年有5000至1万人迁移至新区。”永新县县城新区建设指挥部指挥长刘水开说。

老城已蝶变,新城正崛起。自2019年至今,永新县城建成面积从11.92平方公里扩大至17.2平方公里,“互联互通更便捷、生态格局更完善、产业布局更合理、生活环境更宜居”的高质量发展格局正加速构建。

周幸 周智玮 江西日报全媒体记者 李 歆

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